В среду мэр столицы Сергей Собянин внес в Московскую городскую Думу законопроект о внесении изменений в 75-ю статью закона «Основы жилищной политики города Москвы». Согласно документу, собственникам жилых помещений будет намного проще перевести свои взносы со счета регионального оператора (в столице это Фонд капитального ремонта многоквартирных домов) на специальный счет дома и самостоятельно использовать накопленные на нем средства для проведения необходимых работ.
Напомним, с июля 2015 года вступили в силу поправки к Жилищному кодексу Российской Федерации, согласно которым у москвичей в квитанциях на оплату коммунальных услуг появилась графа «расходы на капитальный ремонт». Столица стала последним регионом, который принял программу капремонта и определил размер ежемесячного платежа. В то же время, эта инициатива вызвала неоднозначную реакцию как со стороны экспертов, так и со стороны москвичей.
Одна из главных причин возмущения – самая высокая в стране надбавка. Она составляет в Москве 15 рублей на каждый квадратный метр жилья. Для сравнения, на Крайнем Севере платят 8,7 рублей, в Подмосковье – 7,8 рублей, в Санкт-Петербурге – 3 рубля. Для многих жителей столицы это стало неприятным сюрпризом, и в отдельных случаях увеличение размера коммунальных платежей составило от 20 до 150 процентов.
Другая причина в том, что для открытия специального счета необходимо выполнить ряд довольно сложных условий. По данным столичного Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, открыть такие счета получилось лишь в 2618 домах, что составляет немногим более 12 процентов от общего количества жилья, задействованного в программе.
Кроме того, действующий сегодня Жилищный кодекс предусматривает, что решение собственников о самостоятельном накоплении средств на капитальный ремонт вступает в силу только через два года после направления его региональному оператору.
| Предложенный мэром Москвы Сергеем Собяниным законопроект сокращает срок вступления решения собственников квартир о перечислении взносов на капремонт дома на специальный счет до трех месяцев. |
Согласно заявлению мэра на состоявшемся во вторник заседании президиума Правительства Москвы, главная цель проекта закона – упростить порядок реализации права собственников на самостоятельное накопление средств на капремонт, «чтобы граждане в любое время могли определиться с выходом из городского фонда, в течение самого короткого времени получить на специальный счет свои взносы и самостоятельно администрировать процессы капитального ремонта».
Столичные власти рассчитывают, что новая редакция Закона не только расширит возможности собственников жилья по накоплению средств, но и позволит им определить сроки проведения капитального ремонта и стоимость выполняемых работ, а также выбрать подрядчика.
По просьбе Сергея Собянина парламентарии Московской городской Думы рассмотрят коррективы в закон №2 «Основы жилищной политики города Москвы» от 27 января 2010 года в первоочередном порядке.
Шипилов Тимофей
Фото: sroportal.ru, moy.su, gztslovo.ru